1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市福島区
66.0万円/㎡
前年比+36.0%
グリーンシティOSAKA3号棟
大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目
/ 野田阪神駅 徒歩11分
1987年築 / 15階建 / 179戸 / SRC造
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13階 / 61.33㎡の場合
相場
3,777万円
61.6万円/㎡
2,205
3,253
4,300
5,348
AI査定結果
推定相場価格
3,777万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,300万円
53.0万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンシティOSAKA3号棟
3,280万円（53.5万円/㎡）/ 13階 / 61.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,280万円 | 53.5万円 | 13階 | 61.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,670万円 | 59.3万円 | 7階 | 61.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 3,880万円 | 61.3万円 | 3階 | 63.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 3,850万円 | 62.2万円 | 7階 | 61.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 3,670万円 | 60.2万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 3,980万円 | 64.3万円 | 7階 | 61.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 3,850万円 | 63.1万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 3,980万円 | 65.2万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/11 | 3,880万円 | 61.3万円 | 3階 | 63.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/18 | 3,480万円 | 56.7万円 | 6階 | 61.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,650万円 | 42.8万円 | 7階 | 61.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/28 | 3,080万円 | 48.2万円 | 11階 | 63.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/05 | 2,980万円 | 48.6万円 | 6階 | 61.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | グリーンシティOSAKA3号棟 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田阪神駅11分 | 3,280万円 | 53.5万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 179戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グリーンシティオオサカ3号棟 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅11分 | 3,670万円 | 59.3万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 179戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 藤和堂島ハイタウン 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 3,490万円 | 67.0万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 191戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市福島区では36%上昇しています。
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